贷款好难啊(贷款真难贷)

贷款好难啊(贷款真难贷)

不是自己很难做下来,是自己不懂根据银行贷款产品的要求,优化自己的资料。每家银行的贷款产品针对的客户群体不一样,关注的重点也不一样。每个人的硬性和软性的条件都不一样,毕竟专业的从业人员可以根据每个人的条件,匹配合适的银行产品,特别需要多笔资金的客户更是一个技术活。

很多人自认为我有房有车,或者有好单位,收入稳定,家里做生意,甚至理财账户都还有点儿小钱,理应是银行优质客户,事实可能跟你自己想的出入会很大,举个简单的例子就很清晰了:

上班族,好单位,社保公积金都正常缴纳,准一线城市,有房有车,有几张信用卡,没做过贷款,自认为征信良好,配偶做生意。同单位的哥们刚自己从银行做了一笔以公积金为进件条件的30万低息信贷。刚好配偶做生意需要周转,需要20万左右,资料申请递进银行过征信和大数据,秒拒。可哥们还没房就一台十来万的代步车子,可能很多人会觉得莫名奇妙,就会抱怨银行太离谱,有黑幕,正常做下来的都是运气,是需要找关系的。对专业的中介从业人员来讲这种个例太正常了,无非就是银行贷款产品匹配的问题,银行客户经理可没那精力做这个事儿,这就需要中介了。具体问题具体分析,就遇到的一些过往案例回顾一下就明白了。

一、征信可见部分没任何问题,背后的大数据有问题

1、比如前几年网贷疯狂的时候,图方便借钱了,没有上征信,但平台已倒了,钱没还也没有被催收,后来想还也找不到还款途径,大数据当初已被数据公司共享了,这种最无可奈何了,只能等数据失效或退而求其次,做利息稍高,周期短的贷款了,只能说有得有失。

2、自身或配偶有关联的法执或不良社会行为记录

二、征信部分的问题

1、比如2个月 3个月 6个月或一年内的查询次数超了

2、负债超了,信用卡使用率超了,保留信用卡的张数超了

3、有逾期记录,两年内和半年内的,过往有历史记录的逾期的

4、产品相斥,做了某一家银行的产品,就做不了另外一家的某个产品,或者顺序有问题。

三 、银行内部调整

1、虽然现在银行大多数贷款产品趋同化,但是实际上每家银行的信贷政策与相关要求是有差别的。看似标准化流水化的贷款,同一产品换了个银行,甚至同一家银行不同分支行,可能期限、金额、利率乃至审批率都会有差别。没哪个银行的钱是无限的供应的,每家支行对产品的侧重点不一样,这就牵扯到放贷池资金多少的问题。

2、你不能跑到做个贷的支行去做抵押或企业类的贷款,别个单位本身没有岗位配置,怎么接待你呢!

3、发起申请时间的把握,银行也是开公司的生意人,既然是公司就得有规划和考核,每个产品的存在周期是多长,月度或季度目标任务。资质同等,可放可不放的的客户,谁先谁后,只要是人把控的,都会有通融的余地。

其实存在即合理,专业靠谱的贷款中介,确实可以根据客户的情况尽可能匹配适合的产品。

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