房贷能申请暂停吗(什么情况下可以申请暂停房贷)

2022年短暂的3天清明小长假过去了,国内游客出游数量达到7541万人,同比下降26%,实现的旅游收入为187亿,同比下降30%,只恢复到疫情之前的40%。同时,清明假期国内票房收入1.2亿,创下10年来最低水平,观影人数只有342万人,影视行业正在经历寒冬。

房贷能申请暂停吗(什么情况下可以申请暂停房贷)

从这组数据来看,国内旅游、影院影视行业远远没有恢复到疫情之前的水平,目前很多地方的电影院都处于关闭状态,票房收入惨淡,影视公司收入锐减,旅游行业也受到了多次冲击,这对于相关的从业人员的收入造成很大影响。

我国4亿人拥有房贷

中国人对于买房的理念不同于其他国家,我国自古以来就讲究“安居乐业”,只有自己居住的地方才能过得踏实,再加上我国庞大的人口基数,创造了巨大的房地产市场需求,强大的需求推动着房地产和房价快速前进。

房贷能申请暂停吗(什么情况下可以申请暂停房贷)

根据银行的数据显示,我国贷款买房的家庭大约有2亿户,算上家庭里面还贷款的夫妻二人,那么中国的房奴就达到了4亿人之多,由于很多城市房价很高,不少家庭都是掏空六个钱包支付首付,背负巨额贷款,长达几十年的房贷还款让人压力很大。

在疫情之前,我国的法拍房数量已经出现大幅增长,2018年为2万套,2019年激增至50万套,近两年时间,法拍房数据继续急剧增加,截至2022年2月份,全国法拍房数量已经高达175万套,“断供潮”已经到来,很多人的收入水平已经不足以还房贷,最终断供。

房贷能申请暂停吗(什么情况下可以申请暂停房贷)

收入停了,房贷却不能停?

如今,疫情仍在全球蔓延,一座城市可以攒下“暂停键”,人们的收入停了,但是房贷却不能停,这对于有房贷的人群来说是很大的压力,没有了收入来源,还房贷就变得非常困难,而且还要考虑到日常生活开支,以及其他信用卡、车贷等方面的还款。

总体来看,大部分人从事的都是实体行业,需要走出家门才能赚到钱,比如大街上的各类实体店,涉及餐饮、服装、旅游、教育、住宿等许多行业,疫情之下无法从家里走出去,但是房贷、店铺租金没有停下来,仍然要正常按时支付,那么钱从哪里来?

房贷能申请暂停吗(什么情况下可以申请暂停房贷)

根据银行的规定来看,房贷必须按时还款,延迟一天都会对征信产生影响,如果延迟时间超过3个月,银行会开启诉讼程序,所以一般情况下,房贷是不会延迟的。

但是,在当前这种特殊情况下,很多人没有了收入,还房贷已经变得非常不易,银行是不是应该考虑实际情况,拿出具体的可以延缓房贷的方案或者举措呢?

4亿房奴怎么办?终于有银行回应了!

对于大部分人来说,每个月最大的支出就是房贷,只要房贷可以延缓,基本上就解决了大部分的难题,压力会小很多。4亿房奴是否可以延缓房贷,问题该怎么解决,目前终于有2家银行给出了回应。

工商银行表示,对于因为疫情而无法按时还房贷的情况,可以申请延期代扣,至于能申请多长时间还无法确定,而且一旦疫情封控结束,这个延期代扣的措施就会被取消。

房贷能申请暂停吗(什么情况下可以申请暂停房贷)

中国建设银行表示,因为疫情被封控在家的客户可以申请延期还房贷,吉林省目前支持的最长时间为28天,可以联系当时办贷款的银行经理,先进行相关登记,然后再申请房贷延期。

需要注意的是,可以申请房贷延期的主要是受到疫情影响而失去收入来源的地区的客户,如果所在地没有疫情影响,只是收入降低或者失业没有了收入,这种情况是无法申请房贷延期的,而且每个地方的银行的举措都不相同,确实想要申请房贷延期的可以咨询所在地办理房贷的相关银行。

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